부동산

양산에서 명지로 이사하기#5 - 조정지역 아파트 보금자리론 한도

무주택자가 아니라면 조정지역 아파트 보금자리론 한도는 사실상 60% 명지로 이사하기 프로젝트는 답보상태에 빠졌습니다. 명지 집도 몇 번 봤고 양산 우리 집도 여러 번 보러 오셨지만 아직 실제 거래는 이뤄지지 않았습니다. 지난주 말에 한 분이 저희 집 매입 의사를 표명하시고 당장 계좌를 달라고 하셨다가 취소되었는데, 저는 아직 은행에서 보금자리론에 대한 정확한 상담도 받지 못하였던 상황이었거든요. 물론 제 상황이 보금자리론 대출에 특별히 문제가 있지는 않습니다. 참고로 보금자리론 대출은 부부인 경우 부부 양쪽 모두의 신용상태를 봅니다. 남편은 신용이 좋아도 아내가 신용이 나쁜 경우 보금자리론 담보대출이 거부될 수 있으므로 이 점 유의하셔야 합니다. 오늘은 보금자리론의 실질적인 대출 한도에 대해 알아보겠습니..

2021. 4. 19. 12:18

부동산

양산에서 명지로 이사하기#4 - 계약금과 중도금

계약금과 중도금 부산 강서구 명지동으로 이사하기 위해서 이리저리 고민을 해 보았지만 1년 사이에 너무 올라버린 명지 집값 때문에 우리 가족에게 선택의 폭은 넓지 않았습니다. 59m^2이냐 53m^2이냐를 두고 고민을 하다가 정남향 59m^2은 4억을 호가하기에 결국 53m^2으로 결정을 합니다. 집사람은 지금 사는 집에 있는 살림살이들을 전부 다 내다 버려야 할 것 같다고 푸념합니다. 그도 그럴 것이 지금 사는 양산 반도 유보라 1차는 공용면적이 좁은 대신 전용면적을 넓게 가져왔기 때문에 방문하시는 분들마다 59m^2이긴 하지만 84m^2 와 비슷할 정도로 넓다고 할 정도였거든요. 그래서 지난주부터 버릴 건 버리고 정리할 것은 정리하기 시작했습니다. 그리고 부동산에도 집을 내어 놓았고요. 2014년도에 ..

2021. 3. 23. 18:25

부동산

아낌e 보금자리론 - 양산에서 명지로 이사하기#3

양산에서 명지로 이사하기#3 오늘 매물로 나온 아파트를 구경하러 갔습니다. 세입자분이 이사를 하셔서 빈 집인 상태였습니다. 16년 준공 아파트라서 그런지 역시 깨끗하네요. 다만 54m^2라 전용면적이 좁은 것은 다소 아쉬운 부분이었습니다. 집을 보면서 사진도 충분히 찍고 동영상도 찍어서 집사람에게 보여 주었더니 만족하는 모습이었습니다. 이번 주 토요일에 집사람과 함께 다시 집을 보러 갈 예정입니다. 부동산 중계인분께 아낌e 보금자리론에 대해 여쭤보니까 잘 모르시더군요. 보금자리론으로 주택 구매를 하시는 분들이 많지는 않은 것 같다는 느낌이 들었습니다. 오늘 집을 보고 부동산 중계인분과 주택금융공사 콜센터를 통해 중요한 정보 2가지를 알게 되었습니다. 1. 지금 살고 있는 집을 팔고 나면 무주택자 자격을 ..

2021. 3. 10. 01:03

부동산

당신이 보금자리론을 꼭 써야 하는 이유

요즈음 전국 주요 지역이 조정대상지역으로 지정되어 우리같은 서민이 집을 구하는 일이 많이 어려워졌습니다. 조정대상지역으로 지정되면 시중은행에서는 조건에 따라 LTV가 50~40%, 아예 대출이 안되는 경우도 발생합니다. ▶ LVI, DTI란? exspecialist.tistory.com/68 LVI(주택담보비율), DTI(총부채상환비율)가 뭐죠? 집 살 때 대출이 필요하다면 꼭 알아야 할 용어 최근 미친듯 치솟는 아파트값 때문에 집을 장만하고자 하는 서민들의 가슴에 멍이 들고 있죠. 직장인 월급을 10년 동안 한 푼도 안쓰고 모아야 수도권에서 괜찮은 집을 살 수 있는 시대라고 자조 exspecialist.tistory.com ▶투기과열지구/ 조정대상지구로 지정 시 주택담보대출은 어떤 영향을 받나요? 부동..

2021. 3. 8. 11:43